초고층 아파트를 지나면서 드는생각

안녕하세요 행복한 집입니다.

 

요즘

청량리 근처에 초고층 아파트가

한창 공사 중입니다.

그 아파트가 내부순환도로에서

잘 보이고

여기가 청량리야 라고

알려주는 이정표가

되어버렸습니다.

 

롯데월드타워가

잠실의 위치를 알려주는

것처럼 말이죠

 

롯데에서 건설 중인

아파트는

무려 65층입니다.

 

한국 아파트 수명은 30년

정도라고 합니다.

물론 꾸준히 관리하니

그거보단 훨씬 오래 사용할 거라

의심 친 않지만

 

결국 언젠가는 철거될 겁니다.

65층 아파트를 철거하며

재건축을 한다고 가정하면

몇 층이 더 올라가야

수익성이 나올까요?

 

만약 수익성이 안 나온 채로

철거되어야 할 상황이 발생하면

 

살고 있는 세대주분들은

그 비용을 감당할 수 있을까요?

 

인구는 줄기 시작했고

30년 뒤 50년 뒤

인구가 어떻게 될진 모르지만

 

이변이 없다면

지금보다 인구는 줄 겁니다.

 

그때도 저 아파트가

투자가치로 의미가 있을까

라는 의문이 듭니다.